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GeoCAD-Classic 2010


Rechnergestützte Baulandumlegung (GeoCAD-Classic-RBU)


Das Modul Rechnergestützte Baulandumlegung (GeoCAD-Classic-RBU) ist eine Datenbankanwendung zur Verwaltung, Berechnung und Ausgabe aller in einem Baulandumlegungsverfahren vorkommenden Daten. Ohne größeren Aufwand können benutzereigene Formulare, Listen und Anschreiben definiert werden.

Im Bereich der Baulandumlegung arbeiten wir mit der Firma Benndorf zusammen. Von dieser Firma stammt das unter Windows NT/98/2000/ME/XP laufende Datenbankprogramm RBU. Es wurde in Zusammenarbeit mit der Universität Bonn entwickelt. In einem Verfahren können alle Arbeitsschritte einer Umlegung nach BauBG mit Hilfe von Windows-Standardapplikationen (Datenbankteil unter MS Access sowie Formulare und Serienbriefe mit Hilfe der Textverarbeitung Winword) komfortabel erledigt werden. GeoCAD-Classic-RBU ist die direkte graphische Anbindung an diese Software.

I Funktionsbeschreibung RBU (Datenbank) I Funktionsumfang GeoCAD-Classic-RBU (Grafik) I


Funktionsbeschreibung RBU (Datenbank)
  • Die Verwendung von ACCESS als Standarddatenbank garantiert Multi-User-Betrieb und den optionalen Zugriff auf zentrale Datenbanken wie INFORMIX oder ORACLE.
  • RBU verfügt über eine ALB-Schnittstelle.
  • Verwaltung aller im Umlegungsverfahren notwendigen Daten.
  • Nach Übernahme der ALB-Daten werden Ordnungsnummern angelegt und alle weiteren Rechtsverhältnisse eingegeben.
  • Die Ermittlung der umlegungsrelevanten Teilflächen, die beim Anschluss eines GIS weitgehend automatisiert erfolgen kann, ist Basis für die automatische Berechnung von Einlagewerten und Sollansprüchen. Die Zuteilung erfolgt im Dialog: der Sachbearbeiter erhält immer eine aktuelle Gegenüberstellung von tatsächlicher Zuteilung und Sollanspruch.
  • Zu den jeweiligen Verfahrensschritten stehen die entsprechenden Formulare, Tabellen und Serienbriefe zur Verfügung. Anschriften und alle weiteren Informationen werden der RBU-Datenbank entnommen.


Funktionsumfang GeoCAD-Classic-RBU (Grafik)
  • Bearbeitung beliebiger Varianten:
    eigene Definition der Zuordnungen von Layern zu den in der Umlegung verwendeten Bedeutungen.
  • Festlegung umlegungsrelevanter Geometrien
    • Übernahme des Altbestands aus der digitalen Katasterkarte
    • Übernahme der Bauleitplanung, soweit vorhanden
    • Graphische Definition der Grenze des Umlegungsgebiets, der Flurstücke, der Verkehrsflächen in Bestand und Bebauungsplan, der Gebäude, der Einwurfs- und Zuteilungszonen sowie dem Endprodukt, der Umlegungskarte.
  • Erzeugen von Legenden
    • Wertzonenkarten für Einwurfs- und Zuteilungszonen
    • Legenden zum Bebauungsplan sowie zur Umlegungskarte
  • Geometrische Verschneidungen zur Sollanspruchsermittlung
  • Verschneidung des alten Bestands mit den Einwurfszonen
  • Verschneidung des alten Bestands mit den Einwurfszonen und den Zuteilungszonen
  • Datenaustausch mit der RBU-Datenbank
  • Interaktive Unterstützung der Zuteilungsplanung
    Abtrennung beliebiger Flurstücksteile von einer Gesamtfläche durch
    • Zeichnen eines zu versetzenden Linienzugs und Angabe der Seite, auf der abgetrennt werden soll
    • Eingabe einer Flächengröße für die neuen Flurstücksteile
  • Ausgabe der Karten zum Verfahren
  • Auskunft durch Kommunikation mit dem Datenbankteil
  • Komplette Baunutzungsverordnung zur Erstellung von Bebauungsplänen integriert.